Vettä virrannut Vantaanjoessa

Moi pitkästä aikaa! Toivottavasti vielä joku vanha lukija löytää tämän. Jos ei muusta, niin nostalgisista syistä! Ajattelin kirjoittaa näin heti perään 7 vuoden jälkeen uuden blogipostauksen ja vähän päivittää miten minulla nykyään menee. Viimeisin kirjoitukseni oli 10 säästövinkkiä vuodelta 2016. Luin sen juuri läpi ja ilokseni totesin itselleni, että edelleen olen asioista hyvin pitkälle samaa mieltä. Aloittaessani aikoinaan tätä blogia olin vielä nuori mies varustettuna nuoren miehen ajatusmaailmalla ja välillä se teksteissä myös näkyi. Nyt yli 7 vuotta viimeisimmän blogipostauksen jälkeen koen olevani hieman kypsempi puhumaan henkilökohtaisesta taloudesta, sijoittamisesta ja säästämisestä. Minun viimeiseen 7 vuoteen mahtuu paljon käänteitä, jotka ovat vahvistaneet kokemusasiantuntijuuttani henkilökohtaisen talouden hallinnasta, MUTTA mahtuu 7 vuoteen myös virallista oppimista alalta, kun aikuisella iällä päätin hakeutua jatko-opiskelemaan liiketalouden saralta korkeakoulututkinnon. Pidemmittä puheitta, siirrytään aiheeseen...

10 Säästövinkkiä!

Tässä blogissa käy paljon säästäjiä. Veikkaukseni on, että lähes kaikki ovat niitä jollain asteella. Jos eivät vielä ole päässeet alkuun niin ainakin ovat harkinneet aloittamista. Totuus on, että jos ei säästä niin ei voi myöskään vaurastua. Yksi perimmäisistä syistä siihen, miksi rikas on niin rikas on, että hän on säästeliäs. Hän kuluttaa vähemmän kuin tienaa. Seuraavaksi annan 10 säästövinkkiä, joita olen säästämisurani aikana käyttänyt. Joihinkin olen lisännyt extreme-osion, joka on siellä niitä henkilöitä varten jotka oikeasti haluavat säästää vauhdilla.

Omistusasuminen kannattaa!?

Aloitan tämän artikkelin kirjoittamisen kertomalla muutamalla sanalla, että mikä on sijoitus. Sijoitus on rahalla ostettu asia, joka tuottaa omistajalleen lisää rahaa tavalla tai toisella ilman, että sijoituksesta tarvitsee luopua. Esimerkiksi yhtiön osake tuottaa uutta rahaa osinkojen muodossa, sijoitusasunto tuottaa uutta rahaa vuokran muodossa, obligaatiot tuottavat uutta rahaa koron muodossa ja jopa metsä tuottaa uutta rahaa kasvavan puun muodossa. Näiden lisäksi on lisämauste nimeltä arvonnousu, joka on mielestäni vain spekulointia kunnes se on realisoitu. Toisin sanoen, sitä ei voi mielestäni laskea tuotoksi ennen kuin sijoitus on myyty voitolla. On myös sijoitusmuotoja, joissa arvonnousu on ainut tuoton muoto ja niissä itse sijoitusta täytyy myydä saadakseen uutta rahaa irti sijoituksesta. Esimerkkejä tällaisista on arvometallit, remontointimielessä ostettu sijoitusasunto tai joissakin tapauksissa oma koti.

Hyvä. Nyt voi romuttaa yhden mahtavan myytin länsimaisesta kulttuurista. Jatka lukemista, varsinkin jos harkitset oman asunnon ostoa.

Tuleva talouskriisi ja minun strategia

Viime aikoina on paljon puhuttu maailman markkinoiden tilasta ja siitä kuinka korjausliike tulee tapahtumaan kohtalaisen pian lähitulevaisuudessa. En pidä tätä lainkaan mahdottomana. Jopa odotan sen tapahtuvan. Syitä tähän on paljon. Jostakin olen lukenut arvion, että markkinat romahtaa historian valossa noin 7 vuoden välein. Ja pienten kriisien taajuus kasvaa kokoajan. Lehman Brothersin konkurssista on nyt kulunut jo yli 7 vuotta. 2011 alkaneen Euroopan velkakriisin vaikutukset markkinoihin pehmustettiin painamalla suuria määriä rahaa ja ostamalla kriisivaltioiden velkakirjoja. Ikävä kyllä tämän seurauksena tuleva kriisi tulee olemaan suurella todennäköisyydellä historian suurimpia ja se tulee vaatimaan suuria muutoksia talousjärjestelmään. Kaikki talouden osa-alueet ovat sakkaamassa kerralla. Eri tahojen vastuuttoman velkaantumisen aiheuttama valuuttakriisi tulee todennäköisesti laukaisemaan uuden pankkikriisin. Tämä nostaisi ennen pitkää korkoja, mikä taas puhkaisisi Suomen (pienehkön) asuntokuplan. Osakemarkkinat romahtaa yleisen epäluottamuksen ja yhtiöiden rahoitusongelmien vuoksi. Yksi suuri ongelma tässä on se, ettei maailmassa ole enää tahoa, joka voisi estää tämän kriisin syntymisen. Kun ongelman eskaloitumista pitkitetään elvyttämällä(rahaa painamalla), siirtyy se vain myöhemmäksi ja kasvaa suuremmaksi ongelmaksi. Lehman Brothersin konkurssin jälkeen talouskasvu on ollut keinotekoista. Talouskasvun tulisi vaikuttaa kaikkiin ihmisiin ja jo vuosien ajan tilanne ei ole ollut näin. Elvytysrahaa ei ole valunut kuluttajille vaan omistajille. Ne joilla on rahaa elävät leveämmin kuin koskaan ja köyhien/keskiluokan oloja kurjistetaan päivä päivältä. Kuulostaako tämä mielestänne talouskasvulta tai valtion positiiviselta kehittymiseltä? Tämä on monisyinen asia ja sitä on aika vaikea pukea sanoiksi lyhyessä artikkelissa. Tämä meni nyt vähän foliohattuiluksi, mutta minun mielestä järkevin ratkaisu olisi nyt vain antaa kriisin tulla ja puhdistaa ilmaa. Se kun tulee ennen pitkää joka tapauksessa.

Salkkuni sisältö - Maalis- ja Huhtikuu 2016

Parin kuukauden kirjoitustauko on nyt takana. Päätin jättää Maaliskuussa katsauksen kirjoittamatta, koska se olisi ollut erittäin tylsää luettavaa. Minulla oli edelleen ongelmia vuokralaisen kanssa ja salkkuni pysyi edelleen lähes muuttumattomana. Jopa olemassa olevien omistusten kehitys oli tylsää parin prosenttiyksikön sisällä liikehdintää. Nyt on kuitenkin asiat vähän taas saanut eloa ja uusia osakkeitakin on salkkuihin tullut.